Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 06.05.2026 № Пр-0620 выдано Гридневу Е.П. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):       Предположительно физическим лицом – Гридневым Евгением Павловичем используется земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, пер. Мельничный 104 б, не в соответствии с видом разрешенного использования[1], установленном в Едином государственном реестре недвижимости[2]. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, пер. Мельничный 104 б, имеет кадастровый номер[3] 22:70:021236:1530, уточненная площадь составляет 804 кв.м, относится к категории земель «земли населенных пунктов», ВРИ «для индивидуальной жилой застройки». На земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства   – здание (назначение – жилой дом) с КН 22:70:021236:1547. По результатам анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) имеются основания полагать, что земельный участок с КН 22:70:021236:1530 используется не в соответствии с установленным ВРИ. По результатам анализа сведений общедоступных информационных ресурсов сети «Интернет», «Яндекс карты», «2ГИС» на земельном участке с КН 22:70:021236:1530 расположена станция технического обслуживания автомобилей «Мастер сервис». Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра № П/0412 от 10.11.2020, ВРИ земельного участка «для индивидуальной жилой застройки» не предполагает использование земельного участка для мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей. Осуществление деятельности по оказанию услуг станции технического обслуживания на земельном участке с ВРИ «Для индивидуальной жилой застройки» является недопустимым исходя из вышеуказанных норм земельного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации[4]. Предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить использование земельного участка с КН  22:70:021236:1530 в соответствии с ВРИ, установленным  в ЕГРН. [1] Далее - ВРИ [2] Далее - ЕГРН [3] Далее - КН [4] Далее - ЗК РФ