Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 07.05.2026 № Пр-0626, выдано Колтакову В.В. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Колтаковым Василием Васильевичем земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край ,Петропавловский район , с. Петропавловское, ул. Лесная, дом 13а, используется с нарушением установленных                 в Едином государственном реестре недвижимости[1] сведений о площади. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, Петропавловский район, с. Петропавловское, ул. Лесная, дом 13а, имеет кадастровый номер[2] 22:34:010818:29 уточненная площадь составляет 1200 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «под жилую застройку (индивидуальную)». Земельный участок принадлежит на праве собственности Колтакову Василию Васильевичу на основании постановления администрации Петропавловского сельсовета № 51 от 23.08.2000. На земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства — жилой дом с КН 22:34:010802:870. Согласно информации, полученной в результате анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что фактическая площадь земельного участка не соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН. Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ земельных участков, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие                в соответствии с земельным законодательством использование земельных участков    без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка                            с КН 22:34:010818:29 увеличена на 2371 кв.м. Сведения о наличии у физического лица Черепановой Нины Николаевны разрешительной документации на использование части земельного участка    из земель общего пользования, прилегающей с северной стороны   к обследуемому участку, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации[3]. [1] Далее - ЕГРН [2] Далее - КН [3] Далее - ЗК РФ Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:34:010818:29 в соответствии с документально закрепленными сведениями о площади, либо уточнить границы и площадь земельного участка в органе местного самоуправления.