Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 08.05.2026 № Пр-0651, выдано Ладутько К.А. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, (СНТ «Ракета», квартал № 1, участок № 594), имеет кадастровый номер 22:63:030433:587, уточненная площадь составляет 549 кв. м, относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Для ведения садоводства». Земельный участок принадлежит на праве собственности Ладутько Ксении Александровне, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества  с использованием кредитных средств ПАО «Совкомбанк» от 13.08.2021. На земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номером 22:63:030433:886 (жилой дом, площадь – 79,5 кв. м). Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования земельного участка «Ведение садоводства» предполагает: осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного  в описании вида разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства» (отдельно стоящее здание количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости), хозяйственных построек  и гаражей для собственных нужд. Согласно информации, полученной в результате анализа сведений сетевого информационного ресурса «2ГИС», установлено, что по адресу «Власихинская улица, 67в/594», осуществляется деятельность комплекса отдыха «Бурый лис»,  что подтверждается отзывами и фотоматериалами. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:   абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации[1]. [1] Далее - ЗК РФ Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровыми номерами 22:63:030433:587   в соответствии с видом разрешенного использования – Для ведения садоводства.