|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 13.05.2026 № Пр-0671, выдано Захаровой Т.Г. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно физическим лицом – Захаровой Татьяной Геннадьевной земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, Петропавловский район, с. Петропавловское, ул. Толстого, дом 33/2, используется с нарушением установленных в Едином государственном реестре недвижимости[1] сведений о площади.
Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, Петропавловский район, с. Петропавловское, ул. Толстого, дом 33/2, имеет кадастровый номер[2] 22:34:010808:79 уточненная площадь составляет 869 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе Захаровой Татьяне Геннадьевне, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 3507 от 22.07.2005.
На земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства - многоквартирный дом с КН 22:34:010808:222.
Согласно информации, полученной в результате анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что фактическая площадь земельного участка не соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН.
Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ земельных участков, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельных участков без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка с КН 22:34:010808:79 увеличена на 212 кв.м.
Сведения о наличии у физического лица Захаровой Татьяны Геннадьевны разрешительной документации на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с южной стороны к обследуемому участку, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации[3].
[1] Далее - ЕГРН
[2] Далее - КН
[3] Далее - ЗК РФ
Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:34:010808:79 в соответствии с документально закрепленными сведениями о площади, либо уточнить границы и площадь земельного участка в органе местного самоуправления. |
