Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 14.05.2026 № Пр-0679, выдано Ильиных Н.В. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):   Предположительно физическим лицом – Ильиных Натальей Викторовной  земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Баевский муниципальный район, сельское поселение Баевский сельсовет, село Баево, улица Колядо, земельный участок 17, используется с нарушением установленных  в Едином государственном реестре недвижимости[1] сведений о площади. Согласно данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Баевский муниципальный район, сельское поселение Баевский сельсовет, село Баево, улица Колядо, земельный участок 17, имеет кадастровый номер[2] 22:03:010616:75, уточненная площадь составляет 965 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе Ильиных Наталье Викторовне. На земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства - здание (назначение - жилой дом; наименование - жилой дом) с КН 22:03:010616:215. Согласно информации, полученной в результате анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что фактические границы земельного участка не соответствуют границам, установленным в ЕГРН. Занята часть земельного участка из состава земель государственная собственность, на которые                      не разграничена, прилегающая с восточной стороны земельного участка  с КН 22:03:010616:75, общая площадь нарушения составляет примерно 319 кв.м. Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие                     в соответствии с земельным законодательством использование земельных участков                 без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка                             с КН 22:03:010616:75 увеличена, за счет расширения границы земельного участка                      с восточной стороны. Сведения о наличии у физического лица Ильиных Натальи Викторовны разрешительной документации на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с восточной стороны к земельному участку                             КН 22:03:010616:75, площадью 319 кв.м., в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации[3]. [1] Далее - ЕГРН [2] Далее - КН [3] Далее - ЗК РФ Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем  обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:03:010616:75 в соответствии с документально закрепленными сведениями о площади, либо уточнить границы и площадь земельного участка в органе местного самоуправления.