|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 19.05.2026 № Пр-0716, выдано Тырышкину А.А. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно физическим лицом – Тырышкиным Андреем Анатольевичем земельный участок с кадастровым номером[1] 22:64:011702:115, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Белокуриха, ул. Советская, 80/1, используется с нарушением установленных в Едином государственном реестре недвижимости[2] границ.
Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Белокуриха, ул. Советская, 80/1, КН 22:64:011702:115 уточненная площадь составляет 15018 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для использования в целях размещения базы складирования строительных материалов, для использования в целях расширения базы сыпучих материалов, для размещения базы, склада». Земельный участок принадлежит на праве собственности Тырышкину Андрею Анатольевичу на основании договора купли-продажи земельного участка от 16.09.2025 № 18ф. На земельном участке зарегистрировано нежилое здание склад, с КН 22:64:011702:431.
При проведении выездного обследования установлено, что на территории земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Белокуриха, ул. Советская, 80/1 КН 22:64:011702:115, складированы строительные материалы, сыпучие материалы, размещены склады, спецтехника. Земельный участок огорожен частично со стороны фасада, ограждение между смежными участками и остальных сторон отсутствует.
В результате инструментального обследования осуществить измерения границ земельного участка не представилось возможным в связи с отсутствием фактического ограждения.
Согласно информации, полученной в результате анализа графических сведений ЕГРН и ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) есть
основания полагать, что фактическая используемая площадь и конфигурация земельного участка с КН 22:64:011702:115 не соответствует данным ЕГРН.
Сведения о наличии у Тырышкина Андрея Анатольевича разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке, на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей к земельному участку, расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Белокуриха, ул. Советская, 80/1, КН 22:64:011702:115 в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации[3].
[1] Далее - КН
[2] Далее - ЕГРН
[3] Далее - ЗК РФ
Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:64:011702:115 в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления. |
