Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 19.05.2026 № Пр-0722, выдано Ленкиной Н.П. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Ленкиной Надеждой Петровной земельный участок по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, м.р-н Немецкий национальный, с.п. Гальбштадтский сельсовет, с Гальбштадт, ул Менделеева, з/у 74, используется большей площадью, чем установлено в Едином государственном реестре недвижимости[1]. Согласно данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, м.р-н Немецкий национальный, с.п. Гальбштадтский сельсовет, с Гальбштадт,                ул Менделеева, з/у 74, имеет кадастровый номер 22:29:070207:24, уточненная площадь 2842 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для размещения двухквартирного жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства». На кадастровый учет вышеуказанный земельный участок поставлен 17.11.2008. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе Ленкиной Надежде Петровне,                            на основании договора купли-продажи земельного участка от 13.06.2019. На территории земельного участка зарегистрирован объект капитального строительства, многоквартирный дом площадью 194.5 кв.м. с кадастровым номером 22:29:070210:319. Согласно информации, полученной в результате анализа графических сведений ЕГРН и ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что фактическая площадь земельного участка не соответствует площади, установленной в ЕГРН. Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют               в ЕГРН и в отношении которого у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком,                     в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии            с земельным законодательством использование земельного участка без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка с кадастровым номером 22:29:070207:24 увеличена на 360 кв.м. Сведения о наличии разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке,                          на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером 22:29:070207:24,  в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации[2]. [1] Далее - ЕГРН [2] Далее - ЗК РФ Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:29:070207:24   в соответствии с площадью, установленной в ЕГРН, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления.