Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 19.05.2026 № Пр-0726, выдано Карелу М.А. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Карелом Максимом Александровичем земельный участок по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Тальменский муниципальный район, городское поселение Тальменский поссовет, рабочий поселок Тальменка, переулок Лесхозный, земельный участок 25, используется большей площадью, чем установлено в Едином государственном реестре недвижимости[1]. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Тальменский муниципальный район, городское поселение Тальменский поссовет, рабочий поселок Тальменка, переулок Лесхозный, земельный участок 25, кадастровый номер 22:47:190131:177, уточненная площадь составляет 1982 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «под объекты транспорта (гараж)». Дата постановки земельного участка на учет 01.09.2014. Земельный участок принадлежит на праве собственности Карелу Максиму Александровичу, что подтверждается записью     о государственной регистрации права от 04.11.2015. На вышеуказанном земельном участке по сведениям ЕГРН расположен объект капитального строительства – здание гаража с кадастровым номером 22:47:190127:1494.    Согласно информации, полученной в результате анализа графических сведений ЕГРН и ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что фактическая площадь земельного участка не соответствует площади, установленной в ЕГРН. Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют    в ЕГРН и в отношении которого у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии                     с земельным законодательством использование земельного участка без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка с кадастровым номером 22:47:190131:177 увеличена на 169 кв.м. Сведения о наличии разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке,        на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с восточной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Тальменский муниципальный район, городское поселение Тальменский поссовет, рабочий поселок Тальменка, переулок Лесхозный, земельный участок 25, кадастровый номер 22:47:190131:177, в Управлении Росреестра                               по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации[2]. [1] Далее - ЕГРН [2] Далее - ЗК РФ Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:47:190131:177    в соответствии с площадью, установленной в ЕГРН, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления.