|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 22.05.2026 № Пр-0754, выдано Андросову О.В. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно физическим лицом - Андросовым Олегом Викторовичем используется земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Бийск, ул. В. Максимовой, 17/1, имеет кадастровый номер (далее КН) 22:65:016305:514, не в соответствии с видом разрешенного использования (далее ВРИ), установленным в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН).
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости[1] земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Бийск, ул. В. Максимовой, 17/1 имеет КН 22:65:016305:514, площадь 35 кв.м., относится
к категории земель «земли населенных пунктов», ВРИ «под объекты культурно-бытового назначения». Земельный участок принадлежит на праве собственности Андросову Олегу Викторовичу, регистрационная запись от 27.05.2003. На земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства здание с КН 22:65:016209:27, принадлежащее на праве собственности Андросову Олегу Викторовичу. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 07.09.2005.
Согласно информации, полученной в результате анализа сведений сетевого информационного ресурса «2ГИС» установлено, что земельный участок с КН 22:65:016305:514 используется для размещения магазина по продаже разливных напитков.
На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Сведения о наличии у физического лица Андросова Олега Викторовича, разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с КН 22:65:016305:514, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ.
[1] Далее – ЕГРН
Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:65:016305:514, в соответствии с ВРИ, установленным в ЕГРН. |
