Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 22.05.2026 № Пр-0758 выдано Шабалину П.Л. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Шабалиным Павлом Леонидовичем земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, Алтайский район, поселок Катунь, улица Центральная, 12а, используется с нарушением установленных в Едином государственном реестре недвижимости[1] границ. Cогласно данным ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, Алтайский район, поселок Катунь, улица Центральная, земельный участок 12а, имеет КН 22:02:100002:1822, уточненная площадь составляет 729 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Земельный участок принадлежит на праве собственности Шабалину Павлу Леонидовичу, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14.03.2006 № 739, соглашения о перераспределении земельных участков, находящихся в государственной (муниципальной) собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности от 26.02.2026 № 34. На земельном участке зарегистрированные объекты капитального строительства отсутствуют. В результате анализа сведений публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что площадь и конфигурация земельного участка не соответствуют данным ЕГРН. В рамках выездного обследования земельного участка с КН 22:02:100002:1822, произведен визуальный осмотр доступной территории и установлено, что на территории земельного участка расположены объекты капитального строительства, хозяйственные постройки. Земельный участок огорожен. Доступ на земельный участок на момент выездного обследования ограничен. По результатам проведения измерений доступной территории границ земельного участка, установлено, что площадь и конфигурация земельного участка не соответствуют данным ЕГРН. Самовольно занята и используется часть земельного участка с КН 22:02:100002:30, примерной площадью 7,3 кв.м., путем размещения ограждения. Сведения о наличии разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке, на использование части смежного земельного участка с КН 22:02:100002:30, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации[2]. Предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:02:100002:1822, в соответствии с документально закрепленными границами. [1] Далее - ЕГРН [2] Далее - ЗК РФ