Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 25.05.2026 № Пр-0761, выдано Лисиченко В.А. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Лисиченко Владиславом Анатольевичем осуществляется использование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Славгород, с. Славгородское, ул. Школьная,   д. 3, кадастровый номер (далее КН) 22:40:020325:15 не в соответствии с видом разрешенного использования (далее ВРИ), установленным в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН). Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, г. Славгород, с. Славгородское,    ул. Школьная, дом 3, имеет КН 22:40:020325:15, уточненная площадь 907 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», ВРИ «для ведения личного подсобного хозяйства». На кадастровый учет вышеуказанный земельный участок поставлен 25.12.2006. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок принадлежит на праве общей совместной собственности Лисиченко Ольге Дмитриевне, Лисиченко Владиславу Анатольевичу, на основании договора купли-продажи от 22.09.2005. На территории земельного участка зарегистрированы объекты капитального строительства: склад № 1, площадью 495.6 кв.м. с КН 22:40:020325:47, нежилое здание, площадью 905,9 кв.м. с КН 22:40:020325:46, принадлежащие на праве общей совместной собственности выше указанным физическим лицам. При проведении выездного обследования на земельном участке по адресу: Российская Федерация, Российская Федерация, Алтайский край, г. Славгород,  с. Славгородское, ул. Школьная, дом 3, КН 22:40:020325:15 в ходе осмотра установлено, что земельный участок огорожен, доступ на земельный участок на момент выездного обследования ограничен. На земельном участке расположены нежилые строения (здания), склад.  На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии                                 с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.                                       Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать, земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, ВРИ земельного участка «для ведения личного подсобного хозяйства» (код 2.2) предполагает размещение жилого дома, указанного в описании ВРИ с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных, не предполагает размещение нежилого здания (строения), склада.  Сведения о наличии у Лисиченко Владислава Анатольевича, разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка   с КН 22:40:020325:15, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое   использование земельного участка с КН 22:40:020325:15, в соответствии с ВРИ, установленным в ЕГРН.