|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 25.05.2026 № Пр-0770, выдано Служаевой Т.И. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно физическим лицом – Служаевой Тамарой Ивановной земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Первомайский район, с. Зудилово, ул. Советская, дом 65-1, используется с нарушением установленных в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) границ.
Согласно данным ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Первомайский район, с. Зудилово, ул. Советская, дом 65-1, имеет кадастровый номер (далее КН) 22:33:021616:75, площадь 657 кв.м, относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно сведениям ЕГРН, вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве собственности Служаевой Тамаре Ивановне, дата регистрации права от 06.04.2026. На земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства – жилой дом с КН 22:33:021307:969.
По результатам анализа данных публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что конфигурация земельного участка с КН 22:33:021616:75, не соответствует документально закрепленной.
При проведении выездного обследования в ходе осмотра установлено, что на земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки. Земельный участок частично огорожен забором, доступ на земельный участок на момент выездного обследования ограничен.
По результатам проведения измерений доступных границ земельного участка, произведенных с использованием рулетки измерительной металлической VEGA LI50, рег. № 41292-09 (свидетельство о поверке № С-ДРА/03-10-2025/470992517 от 03.10.2025 со сроком действия 1 год), установлено, что площадь и конфигурация земельного участка не соответствует данным, представленным в ЕГРН. Дополнительно огорожена забором из металлической сетки часть смежного земельного участка с КН 22:33:021616:130, прилегающая с юго-западной стороны к обследуемому земельному участку с КН 22:33:021616:75, ориентировочной площадью 28,2 кв.м.
Сведения о наличии у Служаевой Тамары Ивановны разрешительной документации на использование части смежного земельного участка, прилегающего к юго-западной границе земельного участка с КН 22:33:021616:75, а также документов, подтверждающих волю собственника земельного участка, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ).
Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:33:021616:75, в соответствии с документально закрепленными границами. |
