|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 28.05.2026 № Пр-0804, выдано Беккеру А.Ш. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно физическим лицом – Беккером Александром Штефановичем земельный участок по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, м.р-н Тальменский, г.п. Тальменский поссовет, рп. Тальменка, ул. Пролетарская, з/у 17, используется большей площадью, чем установлено в Едином государственном реестре недвижимости[1].
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, м.р-н Тальменский, г.п. Тальменский поссовет, рп. Тальменка, ул. Пролетарская, з/у 17, кадастровый номер 22:47:190133:42, уточненная площадь составляет 1675 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «под индивидуальное жилищное строительство». Дата постановки земельного участка на учет 26.06.2003. Земельный участок принадлежит на праве собственности Беккеру Александру Штефановичу, что подтверждается записью о государственной регистрации права от 09.06.2023.
На вышеуказанном земельном участке по сведениям ЕГРН расположен объект капитального строительства – жилой дом с кадастровым номером 22:47:190101:1881.
Согласно информации, полученной в результате анализа графических сведений ЕГРН и ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что фактическая площадь земельного участка не соответствует площади, установленной в ЕГРН.
Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которого у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельного участка без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка с кадастровым номером 22:47:190133:42 увеличена на 320 кв.м.
Сведения о наличии разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке, на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с западной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, м.р-н Тальменский, г.п. Тальменский поссовет, р.п. Тальменка, ул. Пролетарская, з/у 17, кадастровый номер 22:47:190133:42 в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации[2].
[1] Далее - ЕГРН
[2] Далее - ЗК РФ
Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:47:190133:42 в соответствии с площадью, установленной в ЕГРН, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления. |
