|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 05.06.2026 № Пр-0857, выдано Кучапиной К.С. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно физическим лицом – Кучапиной Ксенией Сергеевной земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, м.о. Табунский район, с. Табуны, ул. 40 лет Победы, д. 10, кадастровый номер 22:46:030213:26, используется большей площадью, установленной в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН).
В ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, м.о. Табунский район, с. Табуны, ул. 40 лет Победы, д. 10, кадастровый номер 22:46:030213:26, уточненная площадь составляет 1263 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Границы земельного участка установлены.
По данным ЕГРН на земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства - жилой дом, кадастровый номер 22:46:030207:652.
По данным, представленным в ЕГРН вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе Кучапиной Ксении Сергеевне на основании договора купли-продажи от 20.06.2024 года.
В ходе проведения комплексных кадастровых работ в рамках соглашения о предоставлении из федерального бюджета субсидий, в том числе грантов в форме субсидий, юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, а также физическим лицам от 30.01.2026 № 321-20-2026-006 в границах кадастрового квартала 22:46:030213 выявлены объекты недвижимости сведения о которых отсутствуют в ЕГРН, земельный участок смежный с земельным участком с кадастровым номером 22:46:030213:26 по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, м.о. Табунский район, с. Табуны, ул. 40 лет Победы, д. 10.
Согласно информации, полученной в результате анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что фактическая площадь земельного участка не соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН.
Таким образом, сведения о наличия у физического лица – Кучапиной Ксении Сергеевны разрешительной документации на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с северной и восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 22:46:030213:26, а также документов, подтверждающих волю собственника вышеуказанного земельного участка, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ).
Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:46:030213:26,
в соответствии с площадью, установленной в ЕГРН, либо уточнить границы и площадь земельного участка в органе местного самоуправления. |
