|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 08.06.2026 № Пр- 0864, выдано Сельскохозяйственному производственному кооперативу "Колос". При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно юридическим лицом – СПК «Колос» используется земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Заринский район, территория Жуланихинского сельсовета, в радиусе 8 км по направлению на север и юг от с. Жуланиха, кадастровый номер[1] 22:13:070002:1462 не в соответствии с видом разрешенного использования[2], установленным в Едином государственном реестре недвижимости[3].
Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Заринский район, территория Жуланихинского сельсовета, в радиусе 8 км по направлению на север и юг от с. Жуланиха, является многоконтурным земельным участком, имеет КН 22:13:070002:1462, уточненная площадь составляет 6127073 кв.м., относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования (выпас скота)». Земельный участок предоставлен Администрацией Заринского района Алтайского края в аренду СПК "Колос" по договору аренды земельного участка № 125 от 29.11.2024. На земельном участке отсутствуют зарегистрированные объекты капитального строительства.
Согласно информации, полученной в результате анализа сведений информационного ресурса публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что часть территории земельного участка с КН 22:13:070002:1462 в весенне - летний период предположительно используется для иных целей, не связанных с выпасом скота, а именно для распашки земельного участка.
На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации[4] земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Абзацем 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, ВРИ вышеуказанного земельного участка «для сельскохозяйственного использования (выпас скота)» не предусматривает деятельность по распашке.
Сведения о наличии у СПК «Колос» разрешительной документации, а также о принятых мерах по изменению ВРИ земельного участка с КН 22:13:070002:1462, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ.
[1] Далее - КН
[2] Далее - ВРИ
[3] Далее - ЕГРН
[4] Далее – ЗК РФ
Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:13:070002:1462, в соответствии с ВРИ, установленным в ЕГРН. |
