|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 08.06.2026 № Пр-0865, выдано Усову Н.П. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно физическим лицом – Усовым Николаем Павловичем земельный участок с кадастровым номером 22:24:030703:1436, расположенный по адресу: Алтайский край, Курьинский район, с. Колывань, ул. Ленина, д. 41а, используется с нарушением установленных в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) границ.
Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, Курьинский район, с. Колывань, ул. Ленина, д. 41а, кадастровый номер 22:24:030703:1436, уточненная площадь составляет 5000 кв.м., относится к категории
земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Земельный участок принадлежит на праве собственности физическому лицу Усову Николаю Павловичу, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 19.07.2017; соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности от 28.11.2022.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке зарегистрированы объекты капитального строительства - жилой дом, площадью 97,6 кв.м., кадастровый номер 22:24:030703:819.
При проведении выездного обследования в ходе осмотра установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, Курьинский район, с. Колывань, ул. Ленина, д. 41а, кадастровый номер 22:24:030703:1436 огорожен деревянным забором, доступ на участок ограничен. На земельном участке расположен жилой дом, вспомогательные сооружения, небольшие копны сены. На территории земельного участка стоит трактор.
В результате инструментального обследования было осуществлено измерение части юго-западной, северо-западной и части северной границы земельного участка, имеющих доступ с мест общего пользования. В результате измерения установлено, что северо-западная граница превышает на 54.53 м границу, сведения о которой содержатся в ЕГРН.
Согласно информации, полученной в результате анализа графических сведений ЕГРН и ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) есть основания полагать, что фактические границы земельного участка не соответствуют документально закрепленным. Предположительно границы земельного участка с кадастровым номером 22:24:030703:1436, расположенного по адресу: Алтайский край, Курьинский район, с. Колывань, ул. Ленина, д. 41а с северо-западной стороны не соответствуют данным ЕГРН.
Сведения о наличии у Усова Николая Павловича разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке, на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с северо-западной стороны к земельному участку расположенному по адресу: Алтайский край, Курьинский район, с. Колывань, ул. Ленина, д. 41а, кадастровый номер 22:24:030703:1436, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ).
Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:24:030703:1436 в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления. |
