|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 08.06.2026 № Пр-0867, выдано Обществу с ограниченной ответственностью «Вита»[1] . При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно юридическим лицом – ООО «Вита» допущено использование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Шипуновский район, на территории МО Войковский сельсовет, кадастровый номер[1] 22:60:000000:1633 не в соответствии с видом разрешенного использования[2], установленным в Едином государственном реестре недвижимости[3].
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Шипуновский район, на территории МО Войковский сельсовет, имеет КН 22:60:000000:1633, уточненная площадь 880866 кв.м., относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», ВРИ «скотоводство. сенокошение, выпас, производство кормов, за исключением кодов расчета видов использования 01.082-01.084». Границы земельного участка установлены.
Земельный участок с КН 22:60:000000:1633 предоставлен администрацией Шипуновского района Алтайского края на праве аренды ООО «Вита» (основание возникновения права – договор аренды земельного участка от 09.07.2021 № 11/2-2021, дата регистрации – 28.07.2021).
Согласно информации, полученной в результате анализа сведений ЕГРН, сведений публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru), установлено, что возможно территория земельного участка с КН 22:60:000000:1633 используется не в соответствии с ВРИ, т.е. имеются признаки распашки земельного участка.
На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации[4] земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, ВРИ, установленный для земельного участка с КН 22:60:000000:1633 «скотоводство. сенокошение, выпас, производство кормов, за исключением кодов расчета видов использования 01.082-01.084», не предполагает использование земельного участка для распашки.
Сведения о наличии разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с КН 22:60:000000:1633, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. 1, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ.
[1] Далее - КН
[2] Далее - ВРИ
[3] Далее - ЕГРН
[4] Далее - ЗК РФ
Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз 1. п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:60:000000:1633 в соответствии с ВРИ, установленным в ЕГРН. |
