|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 08.06.2026 № Пр-0871 выдано нндивидуальному предпринимателю Новичихину Р.С.
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно индивидуальным предпринимателем - Новичихиным Русланом Семеновичем, земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, м.р-н Алтайский, с.п. Алтайский сельсовет, с. Алтайское, пер. Глухой, з/у 14г, кадастровый номер (далее КН) 22:02:060005:5264, используется не в соответствии с видом разрешенного использования (далее ВРИ), установленным в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН).
Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, м.р-н Алтайский, с.п. Алтайский сельсовет, с. Алтайское, пер. Глухой, з/у 14г, имеет КН 22:02:060005:5264, уточненная площадь составляет 1500 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», ВРИ «для ведения личного подсобного хозяйства». Земельный участок принадлежит на праве собственности Новичихину Руслану Семеновичу на основании постановления администрации Алтайского района Алтайского края №1748 от 09.11.2018.
При проведении выездного обследования земельного участка с КН 22:02:060005:5264, произведен визуальный осмотр доступной территории и установлено, что на территории расположено строение на котором размещен баннер с надписью «уголь для котлов длительного горения и простых печей» (указаны номера телефонов). На ограждении размещен баннер с надписью «производство тротуарной плитки», рядом расположен стенд с образцами плитки. На территории расположена площадка для хранения угля. Территория обследуемого земельного участка огорожена, доступ не ограничен.
На земельном участке объекты капитального строительства не зарегистрированы.
Согласно информации, полученной в результате анализа сведений сетевых информационных ресурсов, «2ГИС» установлено, что земельный участок с КН 22:02:060005:5264 используется для производства и реализации тротуарной плитки «Алдор».
В соответствии с классификатором ВРИ земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 г. № П/0412, ВРИ «2.2 (для ведения личного подсобного хозяйства)» подразумевает размещение жилого дома, указанного в описании ВРИ с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных.
На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Абзацем 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе объекту как природному объекту.
Сведения о наличии разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с КН 22:02:060005:5264, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ.
Предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:02:060005:5264 в соответствии с ВРИ, установленным в ЕГРН, либо принять меры по изменению ВРИ. |