Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 09.06.2026 № Пр-0876 выдано Варданян С.И. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Варданян Светланой Ивановной земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, м.р-н Алтайский, с.п. Нижнекаменский сельсовет, с. Нижнекаменка, пер. Мирный, з/у 7, используется с нарушением установленных в Едином государственном реестре недвижимости[1] границ. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, м.р-н Алтайский, с.п. Нижнекаменский сельсовет, с. Нижнекаменка, пер. Мирный, з/у 7, имеет кадастровый номер[2] 22:02:030004:108 уточненная площадь составляет 3000 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Земельный участок принадлежит на праве собственности Варданян Светлане Ивановне на основании договора купли-продажи земельного участка от 25.11.2025. На земельном участке зарегистрированные объекты капитального строительства отсутствуют. В результате анализа сведений публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что площадь и конфигурация земельного участка не соответствуют данным ЕГРН. В рамках выездного обследования земельного участка с КН 22:02:030004:108 произведен визуальный осмотр доступной территории и установлено, что на территории земельного участка по адресу: Алтайский край, м.р-н Алтайский, с.п. Нижнекаменский сельсовет, с. Нижнекаменка, пер. Мирный, з/у 7, расположен объект незавершенного строительства, хозяйственные постройки, сад, огород. Земельный участок частично огорожен. Доступ на земельный участок на момент выездного обследования не ограничен. По результатам проведения измерений доступной территории границ земельного участка, установлено, что фактическая длина северо-восточной границы не соответствует сведениям содержащимся в ЕГРН. Сведения о наличии у физического лица Варданян Светланы Ивановны разрешительной документации на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с северо-восточной стороны к земельному участку с КН 22:02:030004:108, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.  Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации[3]. Предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:02:030004:108 в соответствии с документально закрепленными границами. [1] Далее - ЕГРН [2] Далее - КН [3] Далее - ЗК РФ