|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 09.06.2026 № Пр- 0884, выдано Индивидуальному предпринимателю Кудрякову Д.В. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
предположительно индивидуальным предпринимателем Кудряковым Денисом Владимировичем земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Косихинский муниципальный район, Сельское поселение Контошинский сельсовет, с. Озеро-Красилово, ул. Заозерная, участок 17, используется с нарушением установленных в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) границ.
Согласно данным ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Косихинский муниципальный район, Сельское поселение Контошинский сельсовет, с. Озеро-Красилово, ул. Заозерная, участок 17, имеет кадастровый номер (далее КН) 22:19:060012:670, уточненная площадь составляет 4993 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства».
Земельный участок предоставлен на праве аренды Кудрякову Денису Владимировичу, что подтверждается записью в ЕГРН от 18.09.2019.
На земельном участке отсутствуют зарегистрированные объекты капитального строительства.
По результатам анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» установлено отклонение характерных точек земельного участка с КН 22:19:060012:670 с северо-восточной стороны.
При проведении выездного обследования в ходе осмотра установлено, что на земельном участке отсутствуют строения. Земельный участок частично огорожен металлическим забором. Доступ на земельный участок на момент выездного обследования ограничен, осуществляется с западной стороны через земельный участок с КН 22:19:060012:669, с восточной стороны через земельные участки с КН: 22:19:060012:608, 22:19:060012:609, 22:19:060012:607, 22:19:060012:606.
По результатам проведения измерений доступных границ земельного участка, произведенных с использованием рулетки измерительной металлической VEGA LI50, рег.№ 41292-09 (свидетельство о поверке № С-ДРА/03-10-2025/470992537 от 03.10.2025 со сроком действия 1 год) установлено, что произвести измерения всех границ земельного участка не представилось возможным, измерение границ земельного участка производилось со стороны земель лесного фонда, КН 22:19:000000:309 и со стороны земель общего пользования.
По результатам замеров установлено, что площадь и конфигурация земельного участка не соответствует данным, представленным в ЕГРН. За границами земельного участка с КН 22:19:060012:670, с северо-восточной стороны, на земельном участке, находящемся в государственной собственности, право на которую не разграничено, установлено металлическое ограждение, огорожена территория ориентировочной площадью 885,52 кв.м.
Сведения о наличии разрешительной документации на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с северо-восточной стороны к земельному участку с КН 22:19:060012:670 в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ).
Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:19:060012:670 в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления. |
