Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 09.06.2026 № Пр-0885, выдано Индивидуальному предпринимателю Кудрякову Д.В. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно индивидуальным предпринимателем Кудряковым Денисом Владимировичем допущено использование земельных участков с кадастровыми номерами (далее КН) 22:19:060012:541, 22:19:060012:2, не в соответствии с установленным для указанных земельных участков видами разрешенного использования (далее ВРИ), установленными в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН). Согласно данным ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Косихинский район, с. Озеро-Красилово, ул. Заозерная, 13, имеет КН 22:19:060012:541, уточненная площадь составляет 4000 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования (далее ВРИ) «для ведения личного подсобного хозяйства». Земельный участок принадлежит на праве собственности Кудрякову Денису Владимировичу, дата регистрации права от 02.04.2026. На земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства – административное здание, с КН 22:19:060012:546. При проведении выездного обследования в ходе осмотра установлено, что на земельном участке расположены: три деревянных дома с мангальными зонами, баня. Земельный участок не огорожен забором. Доступ на земельный участок ограничен и осуществляется через земельные участки с кадастровыми номерами 22:19:060012:607, 22:19:060012:610, 22:19:060012:606. Административное здание на земельном участке отсутствует. Согласно данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Косихинский район, с. Озеро-Красилово, ул.Заозерная, 15, имеет КН 22:19:060012:2, уточненная площадь составляет 3001 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», ВРИ «для ведения личного подсобного хозяйства». Земельный участок принадлежит на праве собственности Кудрякову Денису Владимировичу, дата регистрации права от 02.04.2026. На земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства – здание База отдыха, с КН 22:19:060012:550. При проведении выездного обследования в ходе осмотра установлено, что на земельном участке расположены: капитальный дом, деревянный дом с мангальной зоной. Земельный участок частично огорожен забором. Доступ на земельный участок ограничен и осуществляется через земельные участки с кадастровыми номерами 22:19:060012:607, 22:19:060012:610, 22:19:060012:606. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, ВРИ земельного участка «для ведения личного подсобного хозяйства» (пункт 2.2) подразумевает под собой размещение жилого дома, производство сельскохозяйственной продукции, размещение гаража и иных вспомогательных сооружений, содержание сельскохозяйственных животных. Использование земельных участков с КН 22:19:060012:541, 22:19:060012:2 для рекреационных целей не соответствует ВРИ, установленному в ЕГРН. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и видом разрешенного использования, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно ст. 14.1 ЗК РФ ВРИ земельного участка представляет собой вид деятельности, которую с учетом ограничений, установленных в соответствии с ЗК РФ, другими федеральными законами, допускается осуществлять на земельном участке,          а также над и под его поверхностью, если иное не предусмотрено ЗК РФ, другими федеральными законами. ВРИ устанавливаются в отношении земельных участков из состава земель всех категорий. Сведения о принятии мер по изменению ВРИ земельных участков с КН 22:19:060012:541, 22:19:060012:2, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 2 ст. 7  гл. I, абз. 2 ст. 42  ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельных участков с КН 22:19:060012:541, 22:19:060012:2 в соответствии с ВРИ «для ведения личного подсобного хозяйства», установленным в ЕГРН, либо принять меры по изменению ВРИ.