Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 11.06.2026 № Пр-0902, выдано Подлипенского О.И. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Подлипенским Олегом Ивановичем допущено использование земельных участков, расположенных по адресам: Российская Федерация, Алтайский край, м.р-н Шипуновский, с.п. Шипуновский сельсовет,  с. Шипуново, пер. Партизанский, з/у 30, кадастровый номер[1] 22:60:150104:1693; Российская Федерация, Алтайский край, м.р-н Шипуновский, с.п. Шипуновский сельсовет, с. Шипуново, пер. Партизанский, з/у 32, КН 22:60:150104:441 не в соответствии с видом разрешенного использования[2], установленным в Едином государственном реестре недвижимости[3]. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, м.р-н Шипуновский, с.п. Шипуновский сельсовет, с. Шипуново, пер. Партизанский, з/у 30, КН 22:60:150104:1693, имеет уточнённую площадь 878 кв.м., относится к категории «земли населённых пунктов»,                  с ВРИ «для ведения личного подсобного хозяйства». На кадастровый учет вышеуказанный земельный участок поставлен 28.07.2009, границы установлены. Земельный участок принадлежит на праве общей совместной собственности Подлипенской Ирине Алексеевне, Подлипенскому Олегу Ивановичу на основании договора купли - продажи от 23.12.2009. Согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке отсутствуют зарегистрированные объекты недвижимости. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, м.р-н Шипуновский, с.п. Шипуновский сельсовет, с. Шипуново, пер. Партизанский, з/у 32, КН 22:60:150104:441, имеет уточнённую площадь 925 кв.м., относится к категории «земли населённых пунктов»,    с ВРИ «для ведения личного подсобного хозяйства». На кадастровый учет вышеуказанный земельный участок поставлен 22.09.2005, границы установлены. Земельный участок принадлежит на праве общей совместной собственности Подлипенской Ирине Алексеевне, Подлипенскому Олегу Ивановичу на основании договора купли - продажи от 14.05.2009. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с КН 22:60:150104:441, зарегистрирован объект недвижимости с КН 22:60:150104:2128 - жилой дом, площадью 33 кв.м. Жилой дом принадлежит на праве общей совместной собственности Подлипенской Ирине Алексеевне, Подлипенскому Олегу Ивановичу на основании договора купли - продажи от 14.05.2009. При проведении выездного обследования в ходе осмотра земельных участков    с КН 22:60:150104:1693, 22:60:150104:441 было установлено, что на участках расположено здание сарая, размещена техника (грузовые автомобили, трактор). Имеются признаки складирования отходов жизнедеятельности сельскохозяйственных животных. Земельные участки с КН 22:60:150104:1693, 22:60:150104:441 имеют общую границу и используются как единое землепользование. Согласно информации, полученной в результате анализа сведений публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru), https://yandex.ru/maps (Яндекс Карты) установлено, что на территории земельных участков с КН 22:60:150104:1693, 22:60:150104:441 расположено здание   для разведения и содержания сельскохозяйственных животных. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии    с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.  Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать, земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.  В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденном приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, установленный ВРИ для земельных участков с КН 22:60:150104:1693, 22:60:150104:441 «для ведения личного подсобного хозяйства» (код 2.2) предусматривает размещение жилого дома (указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1), производство сельскохозяйственной продукции, размещение гаража и иных вспомогательных сооружений, содержание сельскохозяйственных животных. Размещение вспомогательных сооружений, используемых для содержания    и разведения сельскохозяйственных животных на земельном участке, без размещения   на нём жилого дома, соответствует ВРИ «животноводство» (код 1.7). Сведения о наличии у Подлипенского Олега Ивановича разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельных участков   с КН 22:60:150104:1693, 22:60:150104:441, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. 1, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. [1] Далее - КН [2] Далее - ВРИ [3] Далее - ЕГРН Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз 1. п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельных участков с КН 22:60:150104:1693, 22:60:150104:441   в соответствии с ВРИ, установленным в ЕГРН.