Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 16.06.2026 № Пр-0925, выдано Чаусову А.М. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Чаусовым Александром Мироновичем, используется земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Магистральная, 59, с нарушением установленных  в Едином государственном реестре недвижимости[1] границ. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Магистральная, 59, имеет кадастровый номер[2] 22:70:011066:3, площадь – 1057 кв.м, относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для жилого дома, принадлежит на праве собственности Чаусову Александру Мироновичу, запись  о государственной регистрации права от 27.05.2016. Границ земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства – здание (назначение – жилой дом, наименование – индивидуальный жилой дом)  с КН 22:70:011066:14, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. При проведении выездного обследования в ходе осмотра установлено,                           что земельный участок огорожен, доступ ограничен. На территории земельного участка расположен жилой дом, хозяйственные постройки. В виду отсутствия доступа ко всем границам земельного участка, провести инструментальное обследование с измерением площади фактически используемого земельного участка, не представилось возможным. По результатам анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) имеются основания полагать, что фактическая площадь земельного участка                               не соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН. Сведения о наличии разрешительной документации на использование части земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающей с западной стороны к земельному участку, КН 22:70:011066:3,                               в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации[3]. [1] Далее - ЕГРН [2] Далее - КН [3] Далее – ЗК РФ Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:70:011066:3, в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления.