|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 19.06.2026 № Пр-0950, выдано Гусельникову А.В. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно физическим лицом – Гусельниковым Антоном Витальевичем допущено использование земельного участка, расположенного по адресу:
Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Строительная 2-я, д. 15 (кадастровый номер 22:63:040339:11), без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости[1], земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Строительная 2-я, д. 15, имеет кадастровый номер 22:63:040339:11, декларированная площадь составляет 927,5 кв. м, относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Земли жилой инд. застройки городов
и пос-в». На земельном участке зарегистрировано здание с кадастровым номером 22:63:040339:33 (жилой дом, площадь – 218,8 кв. м).
В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 22:63:040339:11.
Вместе с тем, согласно сведениям ЕГРН, объект капитального строительства
с кадастровым номером 22:63:040339:11 принадлежит на праве общей долевой собственности Старостиной Ирине Ивановне, на основании договора дарения
от 11.05.2023, Переваловой Анне Сергеевне, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.02.2023, соглашения об определении долей № 2-2388
от 20.09.2006 и договора о передаче жилья в собственности от 15.03.2021, Устиновой Наталье Борисовне и Устинову Константину Николаевичу, на основании договора купли-продажи от 24.05.2021, Гусельникову Антону Витальевичу и Гусельниковой Юлии Александровне, на основании договора купли-продажи от 22.09.2020, Перевалову Владимиру Евгеньевичу, на основании соглашения об определении долей № 2-2388
от 20.09.2006 и договора о передаче жилья в собственность от 15.03.2001, и Хмелевскому Павлу Ивановичу, на основании договора купли-продажи от 30.06.2000.
Согласно ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права
в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации[2].
[1] Далее – ЕГРН
[2] Далее - ЗК РФ
Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем оформить правоустанавливающие документы на используемый земельный участок с кадастровым номером 22:63:040339:11. |
