|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 24.06.2026 № Пр-0975, выдано Ерченко С.Е. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно физическим лицом – Ерченко Софьей Евгеньевной, используется земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, проезд Кирпичного завода, 32, с нарушением установленных
в Едином государственном реестре недвижимости[1] границ.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, проезд Кирпичного завода, 32, имеет кадастровый номер 22:70:011538:12, площадь 1239 кв.м, относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для жилого дома, принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе Ерченко Софье Евгеньевне.
На земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства – здание (назначение – многоквартирный дом, наименование – жилой дом)
с КН 22:70:011538:21.
Здание многоквартирного жилого дома имеет связь с расположенным в нем помещением (квартирой № 2) с КН 22:70:011538:38, принадлежащим на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе Ерченко Софье Евгеньевне.
По результатам анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) имеются основания полагать, что фактическая площадь земельного участка
с КН 22:70:011538:12 не соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН.
Сведения о наличии у Ерченко Софьи Евгеньевны разрешительной документации на использование части земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающей с северно-западной стороны к земельному участку с КН 22:70:011538:12, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации[2].
[1] Далее - ЕГРН
[2] Далее – ЗК РФ
Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:70:011538:12, в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления. |
