Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 24.06.2026 № Пр-0982, выдано Акционерному обществу «Северо-Восточное дорожно-строительное управление Алтайского края». При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно юридическим лицом - Акционерным обществом «Северо-Восточное дорожно-строительное управление Алтайского края», земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, Алтайский район урочище Каменка, район АБЗ, вдоль а\д Катунское-Красный Яр - Черга, кадастровый номер[1] 22:02:240003:853, используется не в соответствии с категорией установленной в Едином государственном реестре недвижимости[2]. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, Алтайский район урочище Каменка, район АБЗ, вдоль а\д Катунское-Красный Яр - Черга, имеет КН 22:02:240003:853, уточненная площадь составляет    61500 кв.м., относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «под промышленные предприятия». Сведения о правах    в ЕГРН отсутствуют. На земельном участке объекты капитального строительства не зарегистрированы. В рамках выездного обследования земельного участка с КН 22:02:240003:853, произведен визуальный осмотр доступной территории и установлено, что на территории расположены производственные сооружения, песчано-гравийные насыпи, специализированная техника. Территория обследуемого земельного участка не огорожена, доступ не ограничен. Согласна информации, предоставленной администрацией Алтайского района    от 26.05.2026, земельный участок с КН 22:02:240003:853 предоставлен на праве аренды Акционерному обществу «Северо-Восточное дорожно-строительное управление Алтайского края» на основании договора аренды от 05.09.2025 № 4 сроком на 11 месяцев в целях размещения асфальтного завода для строительства дороги в Алтайском районе. ​Согласно п. 1 ст. 78 Земельного кодекса Российской Федерации[3] земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для сельскохозяйственного производства, создания агролесомелиоративных насаждений, агрофитомелиоративных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных     с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Виды разрешенного использования земельных участков, относящихся                              к землям сельскохозяйственного назначения, утверждены приказом Росреестра                от 10.11.2020 №П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (коды с 1.1 по 1.20). Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», не предусматривается использование сельскохозяйственных земель для иных целей. На основании п. 2 ст. 7 ЗК РФ земли, используются в соответствии     с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя    из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и видом разрешенного использования, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно статье 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ                  «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», орган местного самоуправления муниципального района распоряжается земельными участками, расположенными на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, а также на межселённых территориях муниципального района. Сведения о наличии разрешительной документации, а также о принятии мер                   по изменению категории земельного участка с КН 22:02:240003:853, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. [1] Далее - КН [2] Далее - ЕГРН [3] Далее - ЗК РФ Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:02:240003:853 в соответствии с категорией, установленной в ЕГРН, либо принять меры по изменению категории.