Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 25.06.2026 № Пр-0985, выдано Вераксо Ю.В. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Вераксо Юрием Викторовичем используется земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, сдт Садоводческое некоммерческое товарищество № 1,              ул. Вишневая, дом 26, не в соответствии с видом разрешенного использования, установленным в Едином государственном реестре недвижимости[1]. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, сдт Садоводческое некоммерческое товарищество № 1, ул. Вишневая, дом 26, имеет кадастровый номер[2] 22:70:030111:80, декларированную площадь 921 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения садоводства», принадлежит              на праве собственности Вераксо Юрию Викторовичу. Сведения об объектах недвижимости, зарегистрированных на земельном участке, отсутствуют. При проведении выездного обследования в ходе осмотра земельного участка установлено, что земельный участок с КН 22:70:030111:80 находится за единым ограждением с земельными участками, расположенными по адресам: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, сдт Садоводческое некоммерческое товарищество № 1, ул. Вишневая, дом 28, Российская Федерация, Алтайский край,                    г. Рубцовск, сдт Садоводческое некоммерческое товарищество № 1, ул. Вишневая, дом 30, ограждение между участками отсутствует. Доступ на земельный участок                                    с КН 22:70:030111:80 ограничен. На земельном участке какие – либо строения, сооружения отсутствуют. На участке складирован щебень, песок. Строительные работы не ведутся. Садово-огородные насаждения на участке отсутствуют. По результатам анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru), иных общедоступных данных, имеются основания полагать, что земельный участок  с КН 22:70:030111:80 используется для складирования и хранения сыпучих строительных материалов (щебня и песка), предназначенных для благоустройства Садового некоммерческого товарищества № 1 г. Рубцовска Алтайского края[3], а также                             для проведения ремонтных работ дорожного покрытия СНТ № 1. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации[4], земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица,  не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 г. № П/0412, вид разрешенного использования «садоводство (код 1.5)» подразумевает под собой осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур. Сведения о принятии мер по изменению вида разрешенного использования земельного участка с КН 22:70:030111:80, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. [1] Далее - ЕГРН [2] Далее - КН [3] Далее - СНТ № 1 [4] Далее - ЗК РФ Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить использование земельного участка с КН 22:70:030111:80 в соответствии с видом разрешенного использования, установленным в ЕГРН.