Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 25.06.2026 № Пр-0992, выдано Кузьминовой Т.И. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Кузьминовой Татьяной Ивановной земельный участок с кадастровым номером[1] 22:32:030204:49, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Панкрушихинский район, с. Панкрушиха,                ул. Партизанская, дом 1, используется большей площадью, чем установлено в Едином государственном реестре недвижимости[2]. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с КН 22:32:030204:49, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Панкрушихинский район, с. Панкрушиха, ул. Партизанская, дом 1, площадью 1503 кв.м., относится                        к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования                «для ведения личного подсобного хозяйства». Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок принадлежит                 на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе Кузьминовой Татьяне Ивановне (1/2 доля в совместной собственности, право зарегистрировано 13.08.2021). По сведениям ЕГРН, на земельном участке расположен объект недвижимости – жилой дом, имеет КН 22:32:030204:715, площадью 70,2 кв.м., принадлежащий на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе Кузьминовой Татьяне Ивановне (1/2 доля в совместной собственности, право зарегистрировано 13.08.2021). По результатам анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru), есть основания полагать, что фактическая площадь земельного участка не соответствует площади, установленной в ЕГРН. Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют             в ЕГРН и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии                     с земельным законодательством использование земельного участка без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка с КН 22:32:030204:49                          с западной стороны увеличена на 582 кв.м. Сведения о наличии у Кузьминовой Татьяны Ивановны разрешительной документации на использование земельного участка, прилегающего с западной стороны            к земельному участку с КН 22:32:030204:49, а также документов, подтверждающих волю собственника вышеуказанного земельного участка или уполномоченного им лица, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка,                   в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации[3]. [1] далее – КН [2] далее – ЕГРН [3] далее – ЗК РФ Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:32:030204:49, в соответствии с площадью установленной в ЕГРН, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления.