|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 25.06.2026 № Пр-0993, выдано Администрации Мартовского сельсовета Хабарского района Алтайского края.
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно юридическим лицом – Администрацией Мартовского сельсовета Хабарского района Алтайского края земельный участок с кадастровым номером[1] 22:56:060001:1963, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Хабарский район, территория Мартовского сельсовета, примерно 1800 м. на северо-запад от п. Рассвет, используется не в соответствии с видом разрешенного использования[2], установленным в Едином государственном реестре недвижимости[3].
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с КН 22:56:060001:1963, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Хабарский район, территория Мартовского сельсовета, примерно 1800 м. на северо-запад от п. Рассвет, площадью 2200000 кв.м., относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «сельскохозяйственное использование (код-1.0 сенокосы)». Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию Мартовский сельсовет Хабарского района Алтайского края, право зарегистрировано 30.05.2023. На земельном участке отсутствуют зарегистрированные объекты капитального строительства.
Согласно информации, полученной в результате анализа сведений информационного ресурса публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что юго-восточная часть контура № 1 земельного участка с КН 22:56:060001:1963 в весенне-летний период предположительно используется для иных целей, не связанных с сенокошением, а именно для распашки земельного участка.
Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, ВРИ земельного участка «сенокосы» не предполагает деятельность по распашке земельного участка.
На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации[4] земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Сведения о наличии у Администрации Мартовского сельсовета Хабарского района Алтайского края разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с КН 22:56:060001:1963, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ.
[1] далее – КН
[2] далее – ВРИ
[3] далее – ЕГРН
[4] Далее – ЗК РФ
Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:56:060001:1963 в соответствии с ВРИ, установленным в ЕГРН. |