|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 26.06.2026 № Пр-0995, выдано Индивидуальному предпринимателю Кашинскому М.А.
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
предположительно индивидуальным предпринимателем Кашинским Михаилом Александровичем земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Первомайский район, СТ "Лесные Поляны", ул. Полевая, участок №37/7, используется не в соответствии с установленным в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) для указанного земельного участка видом разрешенного использования (далее ВРИ).
Согласно данным ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Первомайский район, СТ "Лесные Поляны", ул. Полевая, участок №37/7, имеет кадастровый номер (далее КН) - 22:33:041101:513, уточненная площадь составляет 807 кв.м., поставлен на кадастровый учет 09.07.2024, относится к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования (далее – ВРИ) - для ведения садоводства.
На земельном участке отсутствуют зарегистрированные объекты капитального строительства.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок принадлежит на праве собственности Кашинскому Михаилу Александровичу, что подтверждается записью в ЕГРН от 06.05.2026.
В ходе осмотра установлено, что на земельном участке складированы: грунт, строительный и бытовой мусор, дрова. Участок по периметру не огорожен, доступ на земельный участок на момент выездного обследования не ограничен.
При осуществлении осмотра установить лицо, осуществляющее деятельность на данном земельном участке не представилось возможным.
На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотренно, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и видом разрешенного использования, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, ВРИ земельного участка «для ведения садоводства» предполагает осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур.
Использование земельного участка с КН 22:33:041101:513 для размещение грунта, строительного и бытового мусора не соответствует ВРИ, установленному в ЕГРН.
Сведения о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с КН 22:33:041101:513, на момент проведения контрольно (надзорных) мероприятий в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ.
Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:33:041101:513 в соответствии с ВРИ «для ведения садоводства», установленным в ЕГРН. |