|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 03.07.2026 № Пр-1013, выдано Перевозчикову М.С. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно физическим лицом – Перевозчиковым Максимом Сергеевичем земельный участок с кадастровым номером[1] 22:34:010819:47, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, м.о. Петропавловский район, с. Петропавловское, ул. Набережная, з/у 3А, используется с нарушением установленных в Едином государственном реестре недвижимости[2] границ.
Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, м.о. Петропавловский район, с. Петропавловское, ул. Набережная, з/у 3А, КН 22:34:010819:47, уточненная площадь составляет 1639 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Земельный участок принадлежит на праве общей совместной собственности Перевозчикову Максиму Сергеевичу, Перевозчиковой Наталье Юрьевне на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от 01.07.2011. На земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства — жилой дом с КН 22:34:010819:50.
Согласно информации, полученной в результате анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru), на момент проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований, установленно, что фактическая используемая площадь земельного участка не соответствует данным ЕГРН .
Предположительно самовольно занята и используется часть земельного участка прилегающая с южной стороны к земельному участку с КН 22:34:010819:47.
Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ земельных участков, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельных участков без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка с КН 22:34:010819:47 увеличена на 1340 кв.м.
Сведения о наличии разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке, на использование части земельного участка из земель общего пользования прилегающей к земельному участку расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, м.о. Петропавловский район, с. Петропавловское, ул. Набережная, з/у 3А, КН 22:34:010819:47, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации[3].
[1] Далее - КН
[2] Далее - ЕГРН
[3] Далее - ЗК РФ
Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:34:010819:47 в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления. |
