|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 06.07.2026 № Пр-1023, выдано Чепуренко С.П. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно физическим лицом – Чепуренко Сергеем Павловичем допущено самовольное занятие части земельного участка с кадастровым номером[1] 22:04:200003:2364, прилегающего к западной границе земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, м.р-н Бийский, с.п. Первомайский сельсовет, с. Первомайское, ул. Луговая, з/у 17к с КН 22:04:200003:1921.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости[2], земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край,
м.р-н Бийский, с.п. Первомайский сельсовет, с. Первомайское, ул. Луговая, з/у 17к имеет
КН 22:04:200003:1921, площадь 1099 кв.м., относится к категории земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Производственная база». Земельный участок принадлежит на праве собственности Чепуренко Сергею Павловичу на основании договора купли-продажи от 05.09.2014. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 26.07.2014. По сведениям ЕГРН на земельном участке зарегистрированы объекты недвижимости - КН 22:04:000000:236 (водопроводная сеть), КН 22:04:200003:2352 (гараж, площадь 224.8 кв.м.)
При проведении выездного обследования на земельном участке
с КН 22:04:200003:1921 было установлено, что на территории земельного участка располагается здание гаража. Территория земельного участка частично огорожена, доступ частично органичен. Проход на территорию осуществляется с восточной стороны через распашные ворота. С западной стороны осматриваемый земельный участок граничит
с земельным участком с КН 22:04:200003:2364, ограждение между данными земельными участками отсутствует.
В ходе инструментального обследования земельного участка установлено,
что площадь и конфигурация земельного участка не соответствует данным ЕГРН. Самовольно занята и используется часть земельного участка
с КН 22:04:200003:2364, площадью 19,3 кв.м., путем размещения части здания гаража.
Используя сведения публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) при проведении наблюдения
за соблюдением обязательных требований установлено, что площадь земельного участка не соответствует сведениям содержащимся в ЕГРН и увеличена с западной стороны
за счет части земельного участка с КН 22:04:200003:2364 путем размещения части гаража.
Сведения о наличии у физического лица - Чепуренко Сергея Павловича разрешительной документации на использование части земельного участка
с КН 22:04:200003:2364, а также документов подтверждающих волю собственника земельного участка, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации[3].
[1] Далее - КН
[2] Далее - ЕГРН
[3] Далее - ЗК РФ
Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:04:200003:1921 в соответствии
с документально закрепленными границами. |
