|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 07.07.2026 № Пр-1026 выдано Чеботаревой Р.С.
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно физическим лицом – Чеботаревой Раисой Сергеевной земельный участок с кадастровым номером (далее - КН) 22:34:010812:50, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, м.о. Петропавловский район, с. Петропавловское, ул. Чапаева, з/у 52, используется с нарушением установленных в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) границ.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, м.о. Петропавловский район, с. Петропавловское, ул. Чапаева, з/у 52, КН 22:34:010812:50, уточненная площадь составляет 3500 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Земельный участок принадлежит на праве собственности Чеботаревой Раисе Сергеевне на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от 12.01.2023. На земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства — жилой дом с КН 22:34:010802:699.
Согласно информации, полученной в результате анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru), на момент проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований установленно, что фактическая используемая площадь земельного участка не соответствует данным ЕГРН .
Предположительно самовольно занята и используется часть земельного участка из земель общего пользования, прилегающая с северной стороны к земельному участку с КН 22:34:010812:50.
Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ земельных участков, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельных участков без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка с КН 22:34:010812:50 увеличена на 767 кв.м
Сведения о наличии у физического лица Чеботаревой Раисы Сергеевны разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке, на использование части земельного участка из земель общего пользования прилегающей с северо-восточной стороны к земельному участку расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, м.о. Петропавловский район, с. Петропавловское, ул. Чапаева, з/у 52, КН 22:34:010812:50 в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).
Предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:34:010812:50 в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления. |
