Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 13.07.2026 № Пр-1065 выдано ИП Булгакову В.Н.   При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно индивидуальным предпринимателем Булгаковым Владимиром Николаевичем допущено использование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Родинский район, село Родино, улица Ленина, 190/1, кадастровый номер (далее КН) 22:37:090133:238, не в соответствии с видом разрешенного использования (далее ВРИ), установленным в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН). Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Родинский, село Родино, улица Ленина, 190/1, КН 22:37:090133:238, уточненная площадью составляет 511 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», ВРИ – «для размещения здания автостанции». На кадастровый учет вышеуказанный участок поставлен 05.07.2015. Границы земельного участка установлены. Земельный участок находится в собственности Булгакова Владимира Николаевича (основание возникновения права – договор купли-продажи земельного участка от 25.09.2018).  Согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Родинский, село Родино, улица Ленина, 190/1, кадастровый номер 22:37:090133:238, отсутствуют зарегистрированные объекты недвижимого имущества. При проведении выездного обследования в ходе осмотра установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Российская Федерация, Алтайский край, район Родинский, село Родино, улица Ленина, 190/1, КН 22:37:090133:238 не огорожен, доступ на участок свободный.    На территории вышеуказанного земельного участка расположено сооружение – склад для хранения строительных материалов. Согласно информации, полученной в результате анализа сведений публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru), иных общедоступных сведений установлено, что на территории земельного участка с КН 22:37:090133:238 находится склад строительных материалов. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утверждённому приказом Росреестра № П/0412 от 10.11.2020, ВРИ земельного участка «для размещения здания автостанции» не предполагает использование земельного участка для размещения склада строительных материалов.  Сведения о наличии разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с КН 22:37:090133:238 в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. 1, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз 1. п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:37:090133:238 в соответствии с ВРИ, установленным в ЕГРН.