Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 15.07.2026 г. № Пр-1074 выдано Земерову В.В. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Земеровым Виталием Владимировичем земельный участок с кадастровым номером[1] 22:32:030204:150, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, м.о. Панкрушихинский район, с. Панкрушиха, ул. Пролетарская, з/у 12, используется большей площадью, чем установлено в Едином государственном реестре недвижимости[2]. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с КН 22:32:030204:150, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, м.о. Панкрушихинский район, с. Панкрушиха, ул. Пролетарская, з/у 12, площадью 1500 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок принадлежит на праве собственности Земерову Виталию Владимировичу, право зарегистрировано 19.12.2006. По сведениям ЕГРН, на земельном участке расположен объект недвижимости – жилой дом, имеет КН 22:32:030204:796, площадью 65 кв.м. Жилой дом на праве собственности принадлежит Земерову Виталию Владимировичу, право зарегистрировано 19.12.2006. По результатам анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru), есть основания полагать, что фактическая площадь земельного участка не соответствует площади, установленной в ЕГРН. Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельного участка без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка с кадастровым номером 22:32:030204:150 с северной стороны увеличена на 490 кв.м. Сведения о наличии у Земерова Виталия Владимировича разрешительной документации на использование земельного участка, прилегающего с северной стороны к земельному участку с КН 22:32:030204:150, а также документов, подтверждающих волю собственника вышеуказанного земельного участка или уполномоченного им лица, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации[3]. Предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:32:030204:150, в соответствии с площадью установленной в ЕГРН, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления. [1] далее – КН [2] далее – ЕГРН [3] далее – ЗК РФ