Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 15.07.2026 г. № Пр-1080 выдано Жукову Н.Ф. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Жуковым Николаем Федоровичем земельный участок с кадастровым номером[1] 22:34:010815:15, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, м.о. Петропавловский район, с. Петропавловское, ул. Ануйская, з/у 29/2, используется с нарушением установленных в Едином государственном реестре недвижимости[2] границ. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу:  Российская Федерация, Алтайский край, м.о. Петропавловский район, с. Петропавловское, ул. Ануйская, з/у 29/2, КН 22:34:010815:15, декларированная площадь составляет 3131 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «под жилую застройку (индивидуальную)». Земельный участок принадлежит на праве собственности Жукову Николаю Федоровичу на основании выписки из постановления Петропавловского сельсовета №73 от 09.01.1992г., выданной администрацией Петропавловского сельсовета № 108 от 17.01.2006, договора "О безвозмездной передаче земельного участка в собственность", выдан администрацией Петропавловского сельсовета № 2 от 25.01.2006. Согласно информации, полученной в результате анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru), на момент проведения наблюдения  за соблюдением обязательных требований, установленно, что фактическая используемая площадь земельного участка не соответствует данным ЕГРН. Предположительно самовольно занята и используется часть земельного участка из земель общего пользования, прилегающая к земельному участку с КН 22:34:010815:15 с юго-западной стороны.  Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ земельных участков, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельных участков без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка с КН 22:34:010815:15 увеличена на 129 кв.м. Сведения о наличии у физического лица Жукова Николая Федоровича разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке, на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с юго-западной стороны  к земельному участку, расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, м.о. Петропавловский район, с. Петропавловское, ул. Ануйская, з/у 29/2, КН 22:34:010815:15, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации[3]. Предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:34:010815:15 в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления. [1] Далее - КН [2] Далее - ЕГРН [3] Далее - ЗК РФ