|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 21.07.2026 № Пр-1089 выдано Санарову А.Г.
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно физическим лицом – Санаровым Алексеем Геннадьевичем земельный участок с кадастровым номером[1] 22:34:010815:63, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, м.о. Петропавловский район, с. Петропавловское, ул. Ануйская, з/у 15/2, используется с нарушением установленных в Едином государственном реестре недвижимости[2] границ.
Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, м.о. Петропавловский район, с. Петропавловское, ул. Ануйская, з/у 15/2, КН 22:34:010815:63, декларированная площадь составляет 1800 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «под жилую застройку (индивидуальную)». Земельный участок принадлежит на праве собственности Санарову Алексею Геннадьевичу на основании выписки из постановления № 73 от 09.01.1992г. № 1431 от 15.06.2000, договора купли-продажи от 12.05.2000.
Согласно информации, полученной в результате анализа графических сведений ЕГРН и публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru), на момент проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований, установленно, что фактическая используемая площадь земельного участка не соответствует данным ЕГРН.
Предположительно самовольно занята и используется часть земельного участка из земель общего пользования, прилегающая к земельному участку с КН 22:34:010815:63 с южной стороны.
Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ земельных участков, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельных участков без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка с КН 22:34:010815:63 увеличена на 542 кв.м.
Сведения о наличии у физического лица Санарова Алексея Геннадьевича разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке, на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с южной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, м.о. Петропавловский район, с. Петропавловское, ул. Ануйская, з/у 15/2, КН 22:34:010815:63, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации[3].
Предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:34:010815:63 в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления.
[1] Далее - КН
[2] Далее - ЕГРН
[3] Далее - ЗК РФ |