|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 28.07.2026 № Пр-1137, выдано Шамугию С.Х.
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно физическим лицом – Шамугия Сосо Харитоновичем допущено самовольное занятие части земельного участка из числа земель общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающей к западной, восточной, южной границе земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, м.р-н Солтонский, с.п. Солтонский сельсовет, с. Караган, ул. Центральная, з/у 3 с кадастровым номером 22:44:130007:21.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости , земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, м.р-н Солтонский, с.п. Солтонский сельсовет, с. Караган, ул. Центральная, з/у 3 имеет кадастровый номер 22:44:130007:21, уточненная площадь 1198 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Земельный участок предоставлен в аренду Администрацией Солтонского района Алтайского края гражданину Шамугия Сосо Харитоновичу на основании договора аренды № 279 от 22.05.2025. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 26.09.2005.
По сведениям ЕГРН на земельном участке зарегистрирован объект недвижимости - КН 22:44:130007:31, назначение жилой дом.
При проведении выездного обследования на земельном участке с КН 22:44:130007:21 было установлено, что земельный участок огорожен по периметру, доступ на территорию ограничен. На земельном участке расположено здание, предположительно жилого назначения. Вход на территорию земельного участка осуществляется с северной стороны. К западу, востоку и югу от осматриваемого земельного участка располагается частично огороженная территория, предположительно используемая для выпаса скота. Территория огорожена деревянным забором с северной, восточной стороны. С южной и западной стороны доступ ограничен рельефом местности.
Используя сведения публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) при проведении наблюдения
за соблюдением обязательных требований установлено, что площадь земельного участка не соответствует сведениям содержащимся в ЕГРН и увеличена с западной, восточной, южной стороны за счет земель общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена из состава земель муниципального образования Солтонского района путем размещения ограждения примерной площадью 17705 кв.м.
Сведения о наличии у физического лица - Шамугия Сосо Харитоновича разрешительной документации на использование земельного участка из числа земель общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающего с западной, восточной, южной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, м.р-н Солтонский, с.п. Солтонский сельсовет, с. Караган, ул. Центральная, з/у 3, а также документов подтверждающих волю собственника земельного участка, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:44:130007:21 в соответствии с документально закрепленными границами. |