Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 28.07.2026 № Пр-1145, выдано Открытому акционерному обществу «Бийский гравийно-песчаный карьер». При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно юридическим лицом - Открытым акционерным обществом «Бийский гравийно-песчаный карьер», земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, м.р-н Советский, с.п. Шульгинский сельсовет, с. Шульгинка, з/у 4, кадастровый номер (далее КН) 22:42:010201:518, используется не в соответствии с видом разрешенного использования (далее ВРИ), установленным в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН). Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, м.р-н Советский, с.п. Шульгинский сельсовет, с. Шульгинка, з/у 4, имеет КН 22:42:010201:518, уточненная площадь составляет 34943 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», ВРИ «для организации промышленного производства добычи нерудных строительных материалов». Земельный участок предоставлен Администрацией Алтайского района Алтайского края в аренду Открытому акционерному обществу «Бийский гравийно-песчаный карьер» по договору аренды земельного участка от 18.06.2010 № 19, дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка № 19 от 18 июня 2010 года от 15.10.2024. На земельном участке отсутствуют зарегистрированные объекты капитального строительства. В рамках выездного обследования земельного участка с КН 22:42:010201:518, 10.07.2026 произведен визуальный осмотр доступной территории и установлено,  что на территории участка расположен контрольно пропускной пункт, установлен шлагбаум, организован пляжный отдых вокруг водоема, имеется волейбольная площадка, размещены палатки, прокат сапбордов. На территории размещен магазин. На помещении контрольно-пропускного пункта имееются баннеры с информацией о предоставляемых услугах и стоимости. Территория обследуемого земельного участка частично огорожена, доступ ограничен. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, ВРИ земельного участка «для организации промышленного производства добычи нерудных строительных материалов» предполагает размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом, не предполагает размещение магазина, осуществление деятельности по организации пляжного отдыха. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), земли используются в соответствии с уставленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Абзацем 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе объекту как природному объекту. Сведения о наличии разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с КН 22:42:010201:518, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:42:010201:518 в соответствии с ВРИ, установленным в ЕГРН, либо принять меры по изменению ВРИ.