Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 03.08.2026 № Пр-1183 выдано обществу с ограниченной ответственностью «Золотой сад». При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно юридическим лицом – ООО «Золотой сад» допущено использование части земельного участка расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Смоленский район, в 2,8 км, северо-восточнее окраины п. Красный Маяк, в районе канала между р. Каменка и р. Змеевка, кадастровый номер (далее КН) 22:41:011501:1660 не по целевому назначению. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН), земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Смоленский район, в 2,8 км, северо-восточнее окраины п. Красный Маяк, в районе канала между р. Каменка и р. Змеевка, имеет КН 22:41:011501:1660, уточненная площадь составляет 1579560 кв.м., относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства». Земельный участок используется на праве аренды ООО «Золотой сад» на основании договор аренды земельного участка №69/020 от 19.03.2020, в котором указана цель предоставления земельного участка — сельскохозяйственное использование (выращивание многолетних плодовых и ягодных культур). Согласно информации, содержащейся в акте выездного обследования от 14.07.2026 № 52, путем визуального обследования доступной территории и фотофиксации земельного участка с КН 22:41:011501:1660 было установлено: что на территории земельного участка, на момент осмотра размещены бурты песчано-гравийной смеси (ПГС). Участок не огорожен, доступ не ограничен. Согласно п. 1 ст. 78 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для сельскохозяйственного производства, создания агролесомелиоративных насаждений, агрофитомелиоративных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать, земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.  Федеральным законом от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», предусматривается перевод категории земель сельскохозяйственного назначения в иную категорию, соответствующую требованиям законодательства.  Категория земельного участка с КН 22:41:011501:1660 сельскохозяйственного назначения», указанная в ЕГРН, не предусматривает использование земельного участка для добычи и размещения песчано-гравийной смеси (ПГС). Таким образом, на момент проведения контрольных (надзорных) мероприятий усматривается  использование части земельного участка с КН 22:41:011501:1660 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к категории земель, установленной в ЕГРН. Сведения о наличие у ООО «Золотой сад» разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению категории земельного участка с КН 22:41:011501:1660, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз 1. п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем использовать земельный участок с КН 22:41:011501:1660 в соответствии с установленной категорией.