|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 03.08.2026 № Пр-1184 выдано Ханановой Н.С.
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно физическим лицом – Ханановой Ниной Степановной допущено использование части земельного участка расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Смоленский, Верх-Обский сельсовет, за рекой Змеевка, кадастровый номер (далее КН) 22:41:000000:661, не по целевому назначению .
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН), земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Смоленский, Верх-Обский сельсовет, за рекой Змеевка, имеет КН 22:41:000000:661, уточненная площадь составляет 2280582 кв.м., относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «сенокошение». Земельный участок используется на праве аренды Ханановой Ниной Степановной на основании договор аренды земельного участка № 198/025 от 16.12.2025, согласно которого приведенное описание цели использования (целевого использования) участка является окончательным.
Согласно информации, содержащейся в акте выездного обследования от 14.07.2026 № 53, путем визуального обследования доступной территории и фотофиксации земельного участка с КН 22:41:000000:661 было установлено: что на территории земельного участка, на момент осмотра размещены бурты песчано-гравийной смеси (ПГС). Участок не огорожен, доступ не ограничен.
Согласно п. 1 ст. 78 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для сельскохозяйственного производства, создания агролесомелиоративных насаждений, агрофитомелиоративных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.
На основании п. 2 ст. 7 ЗК РФ земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать, земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Федеральным законом от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», предусматривается перевод категории земель сельскохозяйственного назначения в иную категорию, соответствующую требованиям законодательства.
Категория земельного участка с КН 22:41:000000:661 сельскохозяйственного назначения», указанная в ЕГРН, не предусматривает использование земельного участка для добычи и размещения песчано-гравийной смеси (ПГС).
Таким образом, на момент проведения контрольных (надзорных) мероприятий усматривается использование части земельного участка с КН 22:41:000000:661 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к категории земель, установленной в ЕГРН.
Сведения о наличие у Ханановой Нины Степановы разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению категории земельного участка с КН 22:41:000000:661, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. 1, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ.
Предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз 1. п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем использовать земельный участок с КН 22:41:000000:661 в соответствии с установленной категорией. |