Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 03.08.2026 № Пр-1186 выдано Комаровой Е.Н. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Комаровой Е.Н. допущено использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.  Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Северо-Западная 2-я, д. 105, имеет кадастровый номер 22:63:040232:50. Площадь земельного участка 802 кв.м. Категория земельного участка - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - «земли жилой инд.застpойки городов и пос-в». На земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номером 22:63:040232:85. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Комарову Евгению Васильевичу, Комаровой Елене Николаевне на основании договора купли-продажи от 29.01.2022 и Баринову Сергею Константиновичу на основании Решения Железнодорожного районного суда г.Барнаула Алтайского края от 11.04.2017. Согласно информации, предоставленной заявителем в обращении на вышеуказанном земельном участке осуществляется деятельность по содержанию домашней птицы. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и видом разрешенного использования, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Осуществление деятельности по содержанию домашней птицы на земельном участке с видом разрешенного использования – «земли жилой инд.застpойки городов и пос-в», является недопустимым исходя из вышеуказанных норм земельного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7, гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7, гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровыми номерами 22:63:040232:50 в соответствии с видом разрешенного использования, установленным в ЕГРН.