Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 04.08.2026 № Пр-1191, выдано Селезневой Л.В. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Селезневой Л.В. допущено самовольное занятие земельного участка из земель общего пользования. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, поселок Борзовая Заимка, улица Геологов, 73а, имеет кадастровый номер 22:61:030227:20, площадь составляет 1337 кв.м., относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Селезневой Лидии Владимировне на основании договора купли-продажи 02.02.2018. На земельном участке зарегистрированы объекты капитального строительства – линия воздушная ВЛ-0,4 кВ  от ТП 1239 протяженностью 1792 м., кадастровый номер – 22:61:000000:850; жилой дом площадью 59.6 кв.м., кадастровый номер 22:61:030227:12. По результатам выездного обследования вышеуказанного земельного участка установлено, что: участок огорожен забором, доступ ограничен. На земельном участке обнаружено здание, на прилегающей к земельному участку территории обнаружена постройка – гараж. По результатам проведения инструментального обследования земельного участка с кадастровым номером 22:61:030227:20, было выявлено,  что фактическая граница участка расположена в установленных в ЕГРН границах.  В то же время, гараж расположенный прилегающий с северной стороны к вышеуказанному земельному участку располагается за пределами установленных в ЕГРН границах, на территории земельного участка общего пользования. Под самовольным занятием земельного участка понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого земельного участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке (п. 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 11 от 17.02.2011  «О некоторых вопросах применения особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях»). Самовольное занятие земельного участка выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей). Данные о наличии у Селезневой Л.В. прав на использование части территории земельного участка общего пользования в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:      п. 1 ст. 25 гл. V, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных  п. 1 ст. 25 гл. V, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.  Для соблюдения обязательных требований рекомендуем перенести постройку - гараж в соответствии с документально закрепленными в ЕГРН границами земельного участка с кадастровым номером 22:61:030227:20.