Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 07.08.2026 № Пр-1207, выдано Кошкиной В.М. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Кошкиной Верой Михайловной допущено использование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, м.р-н Поспелихинский, с.п. Поспелихинский Центральный сельсовет,  с. Поспелиха, ул. Коммунистическая, з/у 98/3, кадастровый номер[1] отсутствует,    без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих  и правоудостоверящих документов на земельный участок. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, м.р-н Поспелихинский, с.п. Поспелихинский Центральный сельсовет, с. Поспелиха, ул. Коммунистическая, з/у 98/3, не поставлен   на государственный кадастровый учет, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Вместе с тем, в ЕГРН имеются сведения на объект недвижимости – жилое помещение (квартира) с КН 22:35:010105:735 (Российская Федерация, Алтайский край, м.р-н Поспелихинский, с.п. Поспелихинский Центральный сельсовет, с. Поспелиха,  ул. Коммунистическая, д. 98, кв. 3), площадью 26,1 кв.м. По информации, содержащейся в ЕГРН, имеются сведения о незарегистрированном праве собственности на объект недвижимости (квартира) с кадастровым номером 22:35:010105:735, правообладателем является Кошкина Вера Михайловна (основание внесения сведений – постановление о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости от 20.10.2023 № 412, выдано администрацией Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края). Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.  Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют    в ЕГРН и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком,  в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии            с земельным законодательством использование земельного участка без предоставления или установления сервитута, площадь вышеуказанного земельного участка составляет 473 кв.м. Согласно информации, предоставленной администрацией Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края от 23.06.2026  № 235/П/2501, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, м.р-н Поспелихинский, с.п. Поспелихинский Центральный сельсовет,     с. Поспелиха, ул. Коммунистическая, з/у 98/3, использует Кошкина Вера Михайловна.  Сведения о наличии разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке,   на использование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, м.р-н Поспелихинский, с.п. Поспелихинский Центральный сельсовет,   с. Поспелиха, ул. Коммунистическая, з/у 98/3, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации[2]. [1] Далее - КН [2] Далее - ЗК РФ Предлагаем: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем оформить правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на используемый земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край,  м.р-н Поспелихинский, с.п. Поспелихинский Центральный сельсовет, с. Поспелиха,  ул. Коммунистическая, з/у 98/3.