Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 07.08.2026 № Пр-1213 выдано Ниёзовой Ф.А. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Ниёзовой Ферузой Абдуназаровной земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, м.р-н Алтайский,  с.п. Айский сельсовет, п. Катунь, ул. Советская, з/у 2ж/1, используется с нарушением установленных в Едином государственном реестре недвижимости[1] границ. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, м.р-н Алтайский, с.п. Айский сельсовет, п. Катунь, ул. Советская, з/у 2ж/1, имеет кадастровый номер[2] 22:02:10002:1726 уточненная площадь составляет 500 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства (2.1)». Земельный участок принадлежит на праве собственности Ниёзовой Ферузе Абдуназаровне на основании договора купли-продажи № 91 от 25.10.2023. На земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства - жилой дом с КН 22:02:100002:1859. В результате анализа сведений публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что конфигурация земельного участка не соответствуют данным ЕГРН. Предположительно самовольно занята часть земельного участка земель общего пользования, прилегающая с южной стороны к обследуемому земельному участку, а также часть земельного участка с КН 22:02:250005:4892. В рамках выездного обследования земельного участка с КН 22:02:100002:1726 произведен визуальный осмотр доступной территории и установлено, что на территории земельного участка по адресу: Алтайский край, м.р-н Алтайский, с.п. Айский сельсовет, п. Катунь, ул. Советская, з/у 2ж/1, расположен объект незавершенного строительства. Земельный участок частично огорожен. Доступ на земельный участок на момент выездного обследования ограничен. Согласно поступившего обращения, предоставлены сведения о самовольно занятой части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с южной стороны к обследуемому земельному участку, а также об использовании части земельного участка с КН 22:02:250005:4892. Сведения о наличии у физического лица Ниёзовой Ферузы Абдуназаровны разрешительной документации на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с южной стороны к земельному участку с КН 22:02:100002:1726, а также на использование части земельного участка с КН 22:02:250005:4892, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации[3]. Предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:02:100002:1726 в соответствии с документально закрепленными границами. [1] Далее - ЕГРН [2] Далее - КН [3] Далее - ЗК РФ