ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 11.09.2026 г. № Пр-1420 выдано ИП Кондрику С.В.
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно индивидуальным предпринимател... Еще...Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 11.09.2026 г. № Пр-1420 выдано ИП Кондрику С.В.
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно индивидуальным предпринимателем Кондриком Сергеем Вячеславовичем допущено использование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Родинский район, село Родино, переулок Рабочий, 31и, кадастровый номер (далее КН) 22:37:090117:298, не в соответствии с видом разрешенного использования (далее ВРИ), установленным в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН).
Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Родинский район, село Родино, переулок Рабочий, 31и, КН 22:37:090117:298, уточненная площадь составляет 5209 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», ВРИ «для размещения объектов автомобильного транспорта». На кадастровый учет вышеуказанный участок поставлен 24.09.2013. Границы земельного участка установлены. Земельный участок находится в собственности Кондрика Сергея Вячеславовича (основание возникновения права – договор купли-продажи от 12.11.2025).
Согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Родинский район, село Родино, переулок Рабочий, 31и, КН 22:37:090117:298, отсутствуют зарегистрированные объекты недвижимого имущества.
При проведении выездного обследования в ходе осмотра установлено, что земельный участок по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Родинский район, село Родино, переулок Рабочий, 31и, КН 22:37:090117:298, огорожен, доступ на участок ограничен. С восточной стороны, вблизи от границы участка, расположено сооружение – автомойка самообслуживания «Автомойка 24 часа» на два отдельных бокса.
Согласно информации, полученной в результате анализа сведений публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru), иных общедоступных сведений установлено, что на территории земельного участка с КН 22:37:090117:298 находится автомойка самообслуживания.
На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утверждённому приказом Росреестра № П/0412 от 10.11.2020, ВРИ земельного участка «для размещения объектов автомобильного транспорта» не предполагает использование земельного участка для размещения автомойки самообслуживания.
Сведения о наличии разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с КН 22:37:090117:298 в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. 1, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ.
Предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз 1. п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:37:090117:298 в соответствии с ВРИ, установленным в ЕГРН.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации КОНДРИК СЕРГЕЙ ВЯЧЕСЛАВОВИЧ (ИНН: 226702434784)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 11.09.2026 г. № Пр-1420 выдано ИП Кондрику С.В.
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно индивидуальным предпринимателем Кондриком Сергеем Вячеславовичем допущено использование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Родинский район, село Родино, переулок Рабочий, 31и, кадастровый номер (далее КН) 22:37:090117:298, не в соответствии с видом разрешенного использования (далее ВРИ), установленным в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН).
Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Родинский район, село Родино, переулок Рабочий, 31и, КН 22:37:090117:298, уточненная площадь составляет 5209 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», ВРИ «для размещения объектов автомобильного транспорта». На кадастровый учет вышеуказанный участок поставлен 24.09.2013. Границы земельного участка установлены. Земельный участок находится в собственности Кондрика Сергея Вячеславовича (основание возникновения права – договор купли-продажи от 12.11.2025).
Согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Родинский район, село Родино, переулок Рабочий, 31и, КН 22:37:090117:298, отсутствуют зарегистрированные объекты недвижимого имущества.
При проведении выездного обследования в ходе осмотра установлено, что земельный участок по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Родинский район, село Родино, переулок Рабочий, 31и, КН 22:37:090117:298, огорожен, доступ на участок ограничен. С восточной стороны, вблизи от границы участка, расположено сооружение – автомойка самообслуживания «Автомойка 24 часа» на два отдельных бокса.
Согласно информации, полученной в результате анализа сведений публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru), иных общедоступных сведений установлено, что на территории земельного участка с КН 22:37:090117:298 находится автомойка самообслуживания.
На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утверждённому приказом Росреестра № П/0412 от 10.11.2020, ВРИ земельного участка «для размещения объектов автомобильного транспорта» не предполагает использование земельного участка для размещения автомойки самообслуживания.
Сведения о наличии разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с КН 22:37:090117:298 в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. 1, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ.
Предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз 1. п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:37:090117:298 в соответствии с ВРИ, установленным в ЕГРН.