ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 11.09.2026 № Пр-1413 выдано Лихацкой О.И.
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно физическим лицом – Лихацкой Оксаной ... Еще...Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 11.09.2026 № Пр-1413 выдано Лихацкой О.И.
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно физическим лицом – Лихацкой Оксаной Ивановной, земельный участок по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, м.р-н Поспелихинский, с.п. Поспелихинский Центральный сельсовет, с. Поспелиха, ул. Степная, з/у 51, кадастровый номер 22:35:010204:381, используется с большей площадью, чем установлено в Едином государственном реестре недвижимости[1].
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, м.р-н Поспелихинский, с.п. Поспелихинский Центральный сельсовет, с. Поспелиха, ул. Степная, з/у 51, кадастровый номер 22:35:010204:381, имеет уточнённую площадь 1090 кв.м., границы земельного участка установлены, относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Земельный участок принадлежит на праве собственности Лихацкой Оксане Ивановне на основании договора купли-продажи от 12.07.2018.
На вышеуказанном земельном участке расположен объект капитального строительства – здание жилого дома (кадастровый номер 22:35:010203:1431, площадь 50,1кв.м.), принадлежащий на праве собственности Лихацкой Оксане Ивановне на основании договора купли-продажи от 12.07.2018.
В результате анализа сведений ЕГРН, публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru), установлено, что фактическая площадь земельного участка не соответствует площади, установленной в ЕГРН.
Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельного участка без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка с кадастровым номером 22:35:010204:381 увеличена на 78,7 кв.м.
Сведения о наличии разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке, на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с северной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, м.р-н Поспелихинский, с.п. Поспелихинский Центральный сельсовет, с. Поспелиха, ул. Степная, з/у 51, кадастровый номер 22:35:010204:381, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации[2].
Предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:35:010204:381, в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления.
[1] Далее - ЕГРН
[2] Далее - ЗК РФ
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Л О И (ИНН: 398)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 11.09.2026 № Пр-1413 выдано Лихацкой О.И.
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно физическим лицом – Лихацкой Оксаной Ивановной, земельный участок по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, м.р-н Поспелихинский, с.п. Поспелихинский Центральный сельсовет, с. Поспелиха, ул. Степная, з/у 51, кадастровый номер 22:35:010204:381, используется с большей площадью, чем установлено в Едином государственном реестре недвижимости[1].
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, м.р-н Поспелихинский, с.п. Поспелихинский Центральный сельсовет, с. Поспелиха, ул. Степная, з/у 51, кадастровый номер 22:35:010204:381, имеет уточнённую площадь 1090 кв.м., границы земельного участка установлены, относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Земельный участок принадлежит на праве собственности Лихацкой Оксане Ивановне на основании договора купли-продажи от 12.07.2018.
На вышеуказанном земельном участке расположен объект капитального строительства – здание жилого дома (кадастровый номер 22:35:010203:1431, площадь 50,1кв.м.), принадлежащий на праве собственности Лихацкой Оксане Ивановне на основании договора купли-продажи от 12.07.2018.
В результате анализа сведений ЕГРН, публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru), установлено, что фактическая площадь земельного участка не соответствует площади, установленной в ЕГРН.
Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельного участка без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка с кадастровым номером 22:35:010204:381 увеличена на 78,7 кв.м.
Сведения о наличии разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке, на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с северной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, м.р-н Поспелихинский, с.п. Поспелихинский Центральный сельсовет, с. Поспелиха, ул. Степная, з/у 51, кадастровый номер 22:35:010204:381, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации[2].
Предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:35:010204:381, в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления.
[1] Далее - ЕГРН
[2] Далее - ЗК РФ