Проверка С Л Н

№22260861000123129218

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 11.09.2026 № Пр-1422 выдано Сапрыкиной Л.Н. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно физическим лицом – Сапрыкиной Любовью Николаевной, земельный участок по адресу: Российская Федерация, Алтайский край,  м.р-н Поспелихинский, с.п. Поспелихинский Центральный сельсовет, с. Поспелиха, пер. Пушкина, з/у 30, кадастровый номер 22:35:010102:891, используется с большей площадью, чем установлено в Едином государственном реестре недвижимости[1]. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, м.р-н Поспелихинский, с.п. Поспелихинский Центральный сельсовет, с. Поспелиха, пер. Пушкина, з/у 30, кадастровый номер 22:35:010102:891, имеет уточнённую площадь 974 кв.м., границы земельного участка установлены, относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства».  По информации ЕГРН земельный участок принадлежит на праве собственности Сапрыкиной Любови Николаевне на основании договора купли-продажи от 21.07.2022. На вышеуказанном земельном участке расположен объект капитального строительства – здание жилого дома (кадастровый номер 22:35:010102:1542, площадь   41,1 кв.м.). Данный жилой дом принадлежит Сапрыкиной Любови Николаевне. В результате анализа сведений ЕГРН, публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru), установлено, что фактическая площадь земельного участка не соответствует площади, установленной в ЕГРН. Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют  в ЕГРН и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком,  в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельного участка без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка с кадастровым номером 22:35:010102:891 увеличена на 326,77 кв.м. Сведения о наличии разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке,   на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с юго-западной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, м.р-н Поспелихинский, с.п. Поспелихинский Центральный сельсовет, с. Поспелиха, пер. Пушкина, з/у 30, кадастровый номер 22:35:010102:891, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации[2]. Предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:35:010102:891, в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления. [1] Далее - ЕГРН [2] Далее - ЗК РФ