ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 11.09.2026 № Пр-1414 выдано Савченко С.А.
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно физическим лицом – Савченко Сергеем ... Еще...Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 11.09.2026 № Пр-1414 выдано Савченко С.А.
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно физическим лицом – Савченко Сергеем Анатольевичем, земельный участок по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Поспелихинский район, с. Поспелиха, ул. Гоголя, дом 72, кадастровый номер 22:35:010203:351, используется с большей площадью, чем установлено в Едином государственном реестре недвижимости[1].
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Поспелихинский район, с. Поспелиха, ул. Гоголя, дом 72, кадастровый номер 22:35:010203:351, имеет декларированную площадь 1000 кв.м., границы земельного участка не установлены, относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». По информации ЕГРН земельный участок принадлежит на праве собственности Савченко Сергею Анатольевичу на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 11.08.2023.
На вышеуказанном земельном участке расположен объект капитального строительства – здание жилого дома (кадастровый номер 22:35:010102:2068, площадь 96,9 кв.м.). Данный жилой дом принадлежит Савченко Сергею Анатольевичу.
В результате анализа сведений ЕГРН, публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru), установлено, что фактическая площадь земельного участка не соответствует площади, установленной в ЕГРН.
Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельного участка без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка с кадастровым номером 22:35:010203:351 увеличена на 220,08 кв.м.
Сведения о наличии разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке, на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с южной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Поспелихинский район, с. Поспелиха, ул. Гоголя, дом 72, кадастровый номер 22:35:010203:351, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации[2].
Предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:35:010203:351, в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления.
[1] Далее - ЕГРН
[2] Далее - ЗК РФ
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С С А (ИНН: 345)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 11.09.2026 № Пр-1414 выдано Савченко С.А.
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Предположительно физическим лицом – Савченко Сергеем Анатольевичем, земельный участок по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Поспелихинский район, с. Поспелиха, ул. Гоголя, дом 72, кадастровый номер 22:35:010203:351, используется с большей площадью, чем установлено в Едином государственном реестре недвижимости[1].
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Поспелихинский район, с. Поспелиха, ул. Гоголя, дом 72, кадастровый номер 22:35:010203:351, имеет декларированную площадь 1000 кв.м., границы земельного участка не установлены, относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». По информации ЕГРН земельный участок принадлежит на праве собственности Савченко Сергею Анатольевичу на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 11.08.2023.
На вышеуказанном земельном участке расположен объект капитального строительства – здание жилого дома (кадастровый номер 22:35:010102:2068, площадь 96,9 кв.м.). Данный жилой дом принадлежит Савченко Сергею Анатольевичу.
В результате анализа сведений ЕГРН, публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru), установлено, что фактическая площадь земельного участка не соответствует площади, установленной в ЕГРН.
Согласно сведениям о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельного участка без предоставления или установления сервитута, площадь земельного участка с кадастровым номером 22:35:010203:351 увеличена на 220,08 кв.м.
Сведения о наличии разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке, на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с южной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Поспелихинский район, с. Поспелиха, ул. Гоголя, дом 72, кадастровый номер 22:35:010203:351, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации[2].
Предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:35:010203:351, в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления.
[1] Далее - ЕГРН
[2] Далее - ЗК РФ