Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного строительного надзора  по Алтайскому краю поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о возможном нарушении норм законодательства при строительстве объекта капитального строительства по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, Павловский тракт, 50а  (далее - «Объект») В ходе проведения мероприятия по контролю без взаимодействия с контролируемым лицом при осуществлении регионального государственного строительного надзора (выездное обследование) установлено, что по указанному адресу на двух земельных участках размещено одноэтажное здание с общими размерами в плане около 700 кв.м, что превышает параметры здания из выписки ЕГРН (площадью 78,8 кв.м). Увеличение параметров свидетельствует о реконструкции существующего здания. На момент осмотра строительно-монтажные работы не ведутся. Осуществляется эксплуатация реконструированного Объекта, у здания припаркованы автомобили, в помещениях работают сотрудники и находятся посетители, на здании установлены таблички с наименованием организации и режимом работы Согласно выпискам от 04.05.2026, 13.05.2026 из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: собственником здания с кадастровым номером 22:63:040248:162 по адресу: г. Барнаул, Павловский тракт, 50а, является Кудриков Данил Сергеевич, собственником земельных участков с кадастровыми номерами 22:63:040248:489 и 22:63:040248:490 по адресам: г. Барнаул, Павловский тракт, 50а, Павловский тракт, 50а/1 является Кудриков Данил Сергеевич. Ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) предусмотрена обязанность застройщика осуществлять реконструкцию объекта капитального строительства на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных указанной статьей. В соответствии с ч.2 ст. 55.24 ГрК РФ эксплуатация реконструированного здания допускается после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Согласно информации, указанной в письме комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию Объекта с указанными параметрами комитетом не выдавались. Указанные действия (бездействие) приводят (могут привести) к нарушениям следующих обязательных требований: Строительство, реконструкция объектов капитального строительства в отсутствие разрешения на строительство является нарушением обязательных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), в соответствии с которой строительство, реконструкция объектов должны осуществляться только на основании выданного разрешения на строительство. Действия по эксплуатации реконструированного Объекта в отсутствии разрешения на ввод его в эксплуатацию является нарушением ч. 2 ст. 55.24, ч. 1 ст. 55 ГрК РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г.  № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований  и предлагаю: В целях соблюдения обязательных требований, предусмотренных  ч. 2 ст. 55.24, ч. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, не допускать эксплуатацию реконструированного Объекта по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, Павловский тракт, 50а, в отсутствии разрешения на ввод его в эксплуатацию.